1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
46.3万円/㎡
前年比+31.4%
大阪市淀川区
31.8万円/㎡
前年比+5.0%
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メゾン・ド・ソアレ
大阪府大阪市淀川区野中北一丁目
/ 三国駅 徒歩12分
1987年築 / 5階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
363万円
24.5万円/㎡
131
286
441
595
AI査定結果
推定相場価格
363万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
286万円〜441万円
19.2万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年10月22日
メゾン・ド・ソアレ
330万円（22.2万円/㎡）/ 3階 / 14.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 330万円 | 22.2万円 | 3階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2025/10/13 | 280万円 | 18.9万円 | 1階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2025/09/05 | 290万円 | 19.5万円 | 1階 | 14.85㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | メゾン・ド・ソアレ 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅12分 | 330万円 | 22.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/10 | エステハイツ塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅8分 | 490万円 | 26.8万円 | 18.3㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/20 | IMPERIALSUITECORNICHE 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅10分 | 330万円 | 22.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2025/09/26 | メゾン・ド・ソフィー 大阪市淀川区野中南一丁目 | 十三駅7分 | 490万円 | 26.8万円 | 18.29㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/03 | メゾン・ド・サンセール 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅5分 | 260万円 | 21.0万円 | 12.37㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1985年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/14 | 朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ 大阪市淀川区木川西四丁目 | 十三駅12分 | 383万円 | 21.4万円 | 17.9㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/08 | 朝日プラザ新大阪アネックス 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東淀川駅5分 | 380万円 | 25.6万円 | 14.85㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で31.4%上昇、大阪市淀川区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は大阪市淀川区の平均と比較して30.2%割安です。